Análisis Económico: Oportunidades para el sector turístico-inmobiliario de México, Mayo 2008
Por Carolina Ibarra Sinclair
El sector turístico-inmobiliario Mexicano ha jugado un papel importante en la creación de trabajos en México, y en impulsar la economía nacional. Sin embargo, gran parte del sector hasta ahora se ha apoyado en el mercado estadounidense para su crecimiento, y en el caso del Pacifico Mexicano, en algunas de las regiones estadounidenses que se han visto más afectadas por la crisis hipotecaria (por ejemplo, California). Dado que en estos momentos la economía de Estados Unidos en general se encuentra algo debilitada, es importante que el sector turístico-inmobiliario Mexicano amplíe el enfoque de sus esfuerzos para no depender del mercado Americano durante sus tiempos de escasez.
Actualmente, el mercado canadiense ofrece una enorme fuente de clientes potenciales para los desarrollos mexicanos. Es un mercado que ha enviado turistas e inversionistas a México durante décadas, aunque en menor grado que el de Estados Unidos; y que en estos momentos tiene una economía y moneda fuerte.
Tradicionalmente, al igual que México y la mayoría de los países del mundo, la economía canadiense ha sido menos robusta que la americana y ha dependido de ella y sufrido rezagos económicos cuando Estados Unidos cae en recesiones o implementa medidas proteccionistas en contra de productos canadienses.
La economía canadiense aún se mantiene ligada a la americana, pero curiosamente hasta ahora no se ha visto fuertemente golpeada por los problemas de su vecino al sur y su pronóstico económico es bastante positivo. Ciertamente, esto varía por región.
British Columbia, Alberta y Saskatchewan, en el oeste de Canadá, cuentan con economías fuertes y proyecciones de crecimiento, a pesar de que las expectativas de crecimiento se han disminuido a causa de la recesión en el mercado inmobiliario estadounidense. British Columbia ha sufrido retrasos en la industria maderera que depende fuertemente de su exportación a EU, pero aún así la economía se mantendrá en los tres primeros lugares a nivel nacional canadiense gracias a los sectores mineros (que por cierto han invertido fuertemente en México), construcción, y el derrame económico que representa el acercamiento de las olimpiadas de invierno del 2010. Varios estudios proyectan que el crecimiento tomará mayor fuerza nuevamente en British Columbia para el 2009 y que para el 2011 la industria maderera se reactivará.[1]
Alberta también se mantendrá como una de las economías más fuertes de Canadá gracias en gran parte a su producción de petróleo, y en la existencia de fuertes sectores agricultores y ganaderos en un clima en que el precio de productos alimenticios se ha incrementado de manera significativa.[2]
Por otro lado, Saskatchewan una provincia de agricultores, que históricamente se ha considerado como una provincia "pobre" de Canadá, ha visto crecer su economía de manera tan impresionante que un estudio por el banco Royal Bank of Canadá proyecta que la economía de la provincia tendrá el mayor crecimiento de las provincias del país para el 2008 y posiblemente también para el 2009. Esta situación se debe en gran parte a la creciente demanda global de recursos naturales tales como petróleo, uranio y trigo, entre otros recursos que se encuentran en Saskatchewan.[3]
Con referencia a México, el país tampoco ha visto desplomar su economía como en otras ocasiones. En general el precio elevado de la materia prima y reservas grandes han protegido a Latinoamérica de contagiarse de los problemas económicos estadounidenses.[4]
Sin embargo, el clima económico mundial es uno de incertidumbre e inestabilidad y se debe de contemplar de manera cuidadosa. No se debe olvidar que la realidad es que las economías mundiales están ligadas de muchas formas a la estadounidense, y muchos consideran que apenas se ha visto el comienzo de la crisis hipotecaria estadounidense.
Esto tampoco significa que la economía estadounidense no va a repuntar… ni que todas las regiones de estados unidos se verán afectadas con la misma intensidad. Lo importante es que tanto los gobiernos estatales como los empresarios estén consientes de la fragilidad de la situación y jueguen sus cartas de una manera que les permita sostener una economía equilibrada durante un clima de incertidumbre económica y fortalecer las bases que permitan crecer de manera sostenida a largo plazo.
El sector turístico inmobiliario Mexicano pudiera seguir siendo parte del motor que mueva la economía nacional. Para hacer esto, se debe diversificar y aprovechar de las alternativas que ofrecen mercados como los canadienses mencionados anteriormente, para así mantener el país en una posición económicamente firme.
